おまとめローンを使って夢のマイホーム│株式会社ライフエステート

2025/11/12

　

横浜市旭区で戸建て購入を考えているものの、すでに複数のローン返済があり「住宅ローン審査が不安」「返済比率をどう整えたらいいか分からない」という方も少なくありません。
そうした状況を見直しながら購入計画を立てる方法として、一つの可能性となるのが「おまとめローン」という選択肢です。
おまとめローンとは、複数の返済を一本化し、返済管理をシンプルにする制度です。人によっては、返済額の安定化や審査上の印象改善につながるケースもあります。
「住宅ローン申請前に返済状況を整理したい」という方にとって、検討の余地がある仕組みといえます。
しかし、おまとめローンは“組めば必ず得をする”ものではありません。

	・金利や返済期間によって総支払額が増える可能性がある 　 ・返済をまとめたからといって必ず審査に通るわけではない 　 ・金融機関ごとに基準が異なるため、ケースによって結果が変わる

こうした点は十分理解しておく必要があります。

　

そのため重要なのは

	・自分の場合に本当にメリットがあるか 　 ・戸建て購入の資金計画と両立できるか 　 ・まとめるタイミングが適切かどうか

といった「判断材料を揃えること」です。

　

株式会社ライフエステートでは

	・おまとめローンの仕組みや考え方の整理 　 ・住宅ローン審査に関係する返済比率の見方 　 ・戸建て購入に向けた資金バランスの考え方

といった “事前準備のためのアドバイス” を行っています。

さらに当社は不動産会社として、「横浜市旭区で戸建てを探している方への物件紹介・購入サポート」も行っています。
返済整理の相談と物件探しを同時に進められるため

	・整理後にどれくらいの価格帯が狙えるのか 　 ・資金計画に合わせた現実的な物件選び

といった点も踏まえて進めることができます。

物件選びと資金整理を別々に考えてしまうと、「買いたい家が見つかったのに審査が通らない」「無理なローンを組んで生活が苦しくなる」といったミスマッチが起こりやすくなります。
それを避けるためにも、“買える状況を整えながら探す”ことが大切です。

　

横浜市旭区で戸建て購入を本気で考えている方

おまとめローンという選択肢を知り、無理のない購入計画を立てたい方はまずは現状整理から始めてみませんか？
相談したからといって、契約を迫ることはありません。
戸建て探しも資金計画も、安心して進めたい方は
株式会社ライフエステートにお任せください。