千葉市の不動産投資│ライフエステート株式会社

物件の購入が終了し、ローン決済が終了した時点で、投資家様のご希望により、現金手渡し、送金によりお渡しいたします。

投資家様と弊社においてサブリース契約を結んで頂きます。
取得後の不動産を投資家様から一括で借り受け、それを第三者に転貸し、空室及び滞納があった際にも投資家様に一定の賃料を支払う事により、投資家様の家賃収入を保証致します。
また、入居者の手続き、入居者募集、入居者様の管理 (トラブル、苦情対応など)、賃貸経営で発生する様々な煩わしい対応から解放され、安定した収入と安心を手 に入れることが出来ます。

投資して5年、10年後、地価の値上がりなど、タイミングの良い時期に物件を売却して、借入残高以上の販売が出来て利益を手に出来る様に、常に市場を分析してサポートします。

購入物件の権利は、投資家様の名義になります。
決済後、司法書士が代行して登記申請を行い、登記識別情報という書類が司法書 士から投資家様に届きます。
この登記識別情報は投資家様の権利関係を証する大切な書類です。売却時にも必要なので大切に保管してください。

金融機関からの借り入れについては、弊社の担当者が全てサポートします。心配せず、弊社の担当者にお任せください。

何も心配はいりません。弊社の担当者が一からサポートします。弊社の担当者と 打ち合わせをしながら安心して進めてください。

会社に勤務して1年以上、450万円以上の年収があり、クレジットなどの遅れが無い方ならどなたでも借入をする資格は有ります。

投資家様の個人情報を基に年収など、弊社の担当者と打ち合わせをして頂き、弊社の担当者が金融機関と打ち合わせをして借入金額を決めていきます。

第三者のお客様との賃貸契約を行っているので、その賃貸契約を解除すれば売却は可能です。
投資家様からの依頼で有れば、弊社の担当者が全ての手続きを行います。
但し、売却損益が発生する可能性もあります。